キングス夢咲シティひかりの街A棟

  • 大阪府大阪市此花区春日出南三丁目

  • / 安治川口駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 15階建 / 182戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
3,020万円
40.1万円/㎡
相場
3,725万円
49.4万円/㎡
2,077
3,176
4,275
5,374
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜4,275万円
42.1万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月22日
キングス夢咲シティひかりの街A棟
3,020万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 75.36㎡ / 3LDK以上

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は39.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/213,020万円40.1万円2階 75.36㎡ 3LDK以上南西
2025/05/092,880万円38.4万円8階 75.03㎡ 3LDK南東
2025/04/103,850万円42.6万円11階 90.29㎡ 3LDK南西
2025/04/042,990万円39.7万円2階 75.36㎡ 3LDK西
2025/03/033,080万円40.7万円10階 75.64㎡ 3LDK南東
2024/12/303,190万円42.2万円4階 75.64㎡ 3LDK南
2024/12/153,250万円43.1万円2階 75.36㎡ 3LDK南西
2024/12/153,200万円42.3万円10階 75.64㎡ 3LDK南東
2024/11/243,180万円45.3万円14階 70.19㎡ 3LDK南東
2024/11/033,880万円43.0万円11階 90.29㎡ 3LDK南西
2024/10/213,295万円43.6万円10階 75.64㎡ 3LDK南東
2024/10/162,980万円44.6万円15階 66.85㎡ 3LDK南西
2024/10/122,630万円39.3万円6階 66.85㎡ 3LDK南西
2024/10/074,080万円45.2万円11階 90.29㎡ 3LDK南西
2024/09/184,180万円46.3万円11階 90.29㎡ 3LDK南西
2024/07/082,730万円40.8万円6階 66.85㎡ 3LDK南西
2024/07/072,880万円43.1万円6階 66.85㎡ 3LDK南西
2024/06/262,680万円35.4万円4階 75.64㎡ 3LDK南東
2024/06/042,880万円38.1万円4階 75.64㎡ 3LDK南東
2024/05/032,480万円37.1万円5階 66.85㎡ 3LDK西
2024/03/232,480万円32.5万円12階 76.38㎡ 3LDK南西
2024/03/192,480万円34.4万円12階 72.02㎡ 3LDK南東
2024/03/192,580万円33.8万円12階 76.38㎡ 3LDK南西
2024/03/042,580万円35.8万円12階 72.02㎡ 3LDK南東
2024/02/282,680万円35.1万円12階 76.38㎡ 3LDK南西
2024/02/172,680万円37.2万円12階 72.02㎡ 3LDK南東
2024/02/082,780万円36.4万円12階 76.38㎡ 3LDK南西
2024/02/072,780万円38.6万円12階 72.02㎡ 3LDK南東
2024/02/032,880万円37.7万円12階 76.38㎡ 3LDK南西
2024/01/303,080万円41.1万円14階 75.03㎡ 3LDK南東
2023/12/242,580万円35.8万円2階 72.02㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
キングス夢咲シティひかりの街A棟
大阪市此花区春日出南三丁目
安治川口駅4分 3,020万円40.1万円75.36㎡3LDK以上2階 / 15階建 南西2011年182戸RC
2025/02/17リバーガーデンせせらぎの丘
大阪市此花区島屋六丁目
ユニバーサルシティ駅3分 3,180万円50.0万円63.66㎡2LDK12階 / 19階建 南西2007年190戸RC
2024/06/19グランアッシュ此花ザ・ガーデンスプリングス
大阪市此花区四貫島一丁目
千鳥橋駅2分 3,270万円44.1万円74.22㎡4LDK2階 / 15階建 南西2010年164戸RC
2024/12/18リバーガーデンシティさくらの丘
大阪市此花区島屋六丁目
ユニバーサルシティ駅1分 3,680万円46.0万円80㎡3LDK7階 / 20階建 南東2007年220戸SRC
2025/07/06キングマンション大阪ベイ
大阪市此花区島屋六丁目
ユニバーサルシティ駅3分 3,880万円48.9万円79.42㎡3LDK3階 / 15階建 南東2009年178戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.3%上昇、大阪市此花区では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は大阪市此花区の平均と比較して26.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+24.3%
大阪市此花区
54.3万円/㎡
前年比+16.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名キングス夢咲シティひかりの街A棟
所在地大阪府大阪市此花区春日出南三丁目
交通安治川口駅徒歩4分
築年月2011年
階数15階建
総戸数182戸
建物構造RC
土地権利所有権

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